Возмездный договор аренды от собственника образец

г. ____________________ «____» ______________ 20____ г.

Арендодатель (собственник): ________________________________________________, паспорт: серия ______ номер ____________, выдан ____________________, дата выдачи «____» ______________ 20____ г., зарегистрирован по адресу: ________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и

Арендатор: ________________________________________________, паспорт: серия ______ номер ____________, выдан ____________________, дата выдачи «____» ______________ 20____ г., зарегистрирован по адресу: ________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное владение и пользование за плату следующее имущество: ________________________________________________ (указать вид имущества, его характеристики, адрес/местоположение, кадастровый/условный номер при наличии).

1.2. Имущество принадлежит Арендодателю на праве собственности, что подтверждается ________________________________________________ (указать документ-основание).

1.3. Передача имущества оформляется актом приема-передачи, который является неотъемлемой частью настоящего договора.

2. АРЕНДНАЯ ПЛАТА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

2.1. Арендная плата составляет ______ (________________________________) рублей в месяц/квартал/год (нужное указать).

2.2. Арендатор вносит арендную плату не позднее ______ числа каждого месяца/квартала/года (нужное указать) путем перечисления на банковский счет Арендодателя: ________________________________________________ или иным согласованным способом.

2.3. Размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон не чаще одного раза в год, если иное не предусмотрено договором.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Арендодатель обязуется:

1. передать имущество Арендатору в состоянии, соответствующем условиям договора и назначению имущества;
2. предупредить Арендатора о всех известных недостатках передаваемого имущества;
3. не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям договора.

3.2. Арендатор обязуется:

1. использовать имущество по назначению и в соответствии с условиями договора;
2. своевременно вносить арендную плату;
3. поддерживать имущество в исправном состоянии, производить текущий ремонт за свой счет;
4. возвратить имущество Арендодателю по окончании срока аренды в состоянии, в котором оно было получено, с учетом нормального износа.

4. СРОК АРЕНДЫ

4.1. Срок аренды: с «____» ______________ 20____ г. по «____» ______________ 20____ г.

4.2. Если ни одна из сторон не заявит о прекращении договора не позднее чем за ______ дней до истечения срока, договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За нарушение сроков внесения арендной платы Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере ______ % от суммы задолженности за каждый день просрочки.

5.2. Убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств, возмещаются виновной стороной в полном объеме.

6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

6.1. Все споры и разногласия разрешаются путем переговоров. При недостижении согласия спор передается на рассмотрение суда в соответствии с законодательством Российской Федерации.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. Договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.

7.2. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой стороны.

7.3. Все изменения и дополнения к договору оформляются в письменной форме и подписываются обеими сторонами.

8. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Арендодатель: ________________________________________________

Адрес: ________________________________________________

Банковские реквизиты: ________________________________________________

Подпись: ____________________ / ________________________________ /

Арендатор: ________________________________________________

Адрес: ________________________________________________

Банковские реквизиты: ________________________________________________

Подпись: ____________________ / ________________________________ /

Акт приема-передачи имущества является обязательным приложением к настоящему договору.