Претензия о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве образец
+ За моральный ущерб

Кому: _____________________________________________ (наименование застройщика, адрес) От кого: ___________________________________________ (Ф.И.О. полностью, адрес, телефон) Договор участия в долевом строительстве № ______ от «___» ___________ 20___ г.

ПРЕТЕНЗИЯ О ВЫПЛАТЕ НЕУСТОЙКИ ЗА НАРУШЕНИЕ СРОКА ПЕРЕДАЧИ ОБЪЕКТА ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Между мной и Вашей организацией заключен договор участия в долевом строительстве № ______ от «___» ___________ 20___ г. (далее — Договор). Объект долевого строительства — _____________________________ (указать: квартира, нежилое помещение и т.п.), расположенный по адресу: ____________________________________________________.

В соответствии с условиями Договора (пункт ______) застройщик обязался передать объект долевого строительства участнику не позднее «___» ___________ 20___ г. Однако в указанный срок объект передан не был. Фактически объект передан «___» ___________ 20___ г., что подтверждается передаточным актом от «___» ___________ 20___ г. (или: объект до настоящего времени не передан).

Согласно Договору цена объекта составляет ______________ рублей. Мною обязательства по оплате исполнены в полном объеме, что подтверждается платежными документами.

В силу закона за нарушение срока передачи объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику неустойку (пени) за каждый день просрочки. Расчет неустойки:

1. Период просрочки: с «___» ___________ 20___ г. по «___» ___________ 20___ г.
2. Количество дней просрочки: ______ дней.
3. Цена договора: ______ рублей.
4. Ставка, применяемая для расчета: ______ (указать значение).
5. Сумма неустойки: ______ рублей.

На основании изложенного требую:

1. Выплатить мне неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в размере ______ рублей.
2. Перечислить указанную сумму по следующим реквизитам: получатель ______, ИНН ______, счет № ______, банк ______, БИК ______, корр. счет ______.
3. В случае неудовлетворения претензии в добровольном порядке я буду вынужден(а) обратиться в суд с требованием о взыскании неустойки, а также штрафа и компенсации морального вреда.

Ответ на претензию прошу направить в письменной форме по адресу: ____________________________________________________ в срок, установленный законом.

Приложения (при наличии): 1. Копия договора участия в долевом строительстве. 2. Копии платежных документов. 3. Копия передаточного акта (если имеется). 4. Расчет неустойки.