Образец исковое заявление о капитальном ремонте дома

В ____ суд Истец: _________________________ адрес: _________________________, телефон: _________________________, эл. почта: _________________________ Ответчик: _________________________ адрес: _________________________, телефон: _________________________, эл. почта: _________________________ Третье лицо (при наличии): _________________________ адрес: _________________________, телефон: _________________________, эл. почта: _________________________

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о капитальном ремонте дома

Я, _________________________, являюсь собственником (нанимателем) жилого помещения, расположенного по адресу: _________________________. Указанный многоквартирный дом включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества. В доме требуется проведение капитального ремонта общего имущества, в том числе: _________________________ (указать виды работ: ремонт крыши, фасада, внутридомовых инженерных систем и т.п.).

Ответчик является лицом, ответственным за организацию проведения капитального ремонта общего имущества в указанном доме (региональным оператором, управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо иной организацией).

В нарушение установленных требований капитальный ремонт общего имущества в указанном доме не проводится (проводится ненадлежащим образом, с нарушением сроков). Техническое состояние общего имущества дома не соответствует установленным требованиям, что подтверждается: _________________________ (акт обследования, заключение специалиста, предписания надзорных органов и т.п.).

На мои обращения (заявления) от «__» ________ 20__ г. о необходимости проведения капитального ремонта ответчик не отреагировал (ответил отказом, не принял мер). Досудебный порядок урегулирования спора соблюден: _________________________ (указать, какие меры принимались).

Считаю, что бездействие (действия) ответчика нарушают мои права и законные интересы, а также права других собственников (нанимателей) помещений в многоквартирном доме на безопасные и благоприятные условия проживания.

На основании изложенного, руководствуясь жилищным законодательством, ПРОШУ:

1. 1) Признать незаконным бездействие (действия) ответчика, выразившееся в непроведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме по адресу: _________________________.
2. 2) Обязать ответчика организовать и провести капитальный ремонт общего имущества в указанном доме в объеме и в сроки, установленные действующим законодательством, а именно: _________________________ (перечислить виды работ).
3. 3) Взыскать с ответчика судебные расходы: _________________________ (государственная пошлина, расходы на представителя, экспертизу и т.п.).

Приложения: 1. Копия документа, подтверждающего право собственности (договора найма) — на ___ л. 2. Копия технического паспорта (выписки из ЕГРН) — на ___ л. 3. Копии обращений (заявлений) и ответов — на ___ л. 4. Акт обследования (заключение специалиста) — на ___ л. 5. Расчет судебных расходов — на ___ л. 6. Копия искового заявления для ответчика и третьих лиц — на ___ л. 7. Доверенность (если подписывает представитель) — на ___ л.

«__» ________ 20__ г. Подпись истца (представителя): _________________________ / _________________________ /