Образец договора аренды автосервиса с оборудованием

Место заключения: ________________________ Дата: «____» ______________ 20____ г. Арендодатель: ________________________, в лице ________________________, действующего на основании ________________________, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, Арендатор: ________________________, в лице ________________________, действующего на основании ________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное владение и пользование автосервис как имущественный комплекс, расположенный по адресу: ________________________, включая: — нежилое помещение (здание, сооружение) общей площадью ____ кв. м, кадастровый номер: ________________________; — оборудование согласно перечню (Приложение № 1), являющемуся неотъемлемой частью договора; — иное имущество, необходимое для осуществления деятельности автосервиса. 1.2. Перечень оборудования с указанием наименования, количества, состояния и стоимости приведён в Приложении № 1. 1.3. Имущество передаётся Арендатору для использования в предпринимательской деятельности — оказания услуг по техническому обслуживанию и ремонту автотранспортных средств. 1.4. Передача имущества оформляется актом приёма-передачи, подписываемым Сторонами.

2. Арендная плата и порядок расчётов

2.1. Арендная плата составляет ________ рублей в месяц. 2.2. Арендная плата включает плату за пользование помещением и оборудованием. 2.3. Арендатор вносит арендную плату не позднее ____ числа каждого месяца путём перечисления на расчётный счёт Арендодателя или иным согласованным способом. 2.4. Коммунальные платежи, расходы на электроэнергию, водоснабжение и иные эксплуатационные расходы оплачиваются Арендатором самостоятельно на основании счетов ресурсоснабжающих организаций, если иное не согласовано Сторонами.

3. Права и обязанности Сторон

1. Арендодатель обязуется передать имущество в состоянии, пригодном для использования по назначению, в срок ____ дней с момента подписания договора.
2. Арендодатель гарантирует, что имущество не заложено, не арестовано и не обременено правами третьих лиц.
3. Арендатор обязуется использовать имущество по назначению, поддерживать его в исправном состоянии, проводить текущий ремонт и нести расходы на содержание.
4. Арендатор не вправе без письменного согласия Арендодателя сдавать имущество в субаренду, передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам.
5. Арендатор обязуется обеспечить сохранность оборудования и возвратить его по окончании срока аренды в состоянии с учётом нормального износа.

4. Срок аренды и порядок возврата имущества

4.1. Срок аренды: с «____» ______________ 20____ г. по «____» ______________ 20____ г. 4.2. По окончании срока аренды Арендатор возвращает имущество Арендодателю по акту приёма-передачи в течение ____ дней. 4.3. Если Арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока при отсутствии возражений Арендодателя, договор считается продлённым на тех же условиях на неопределённый срок.

5. Ответственность Сторон

5.1. За просрочку внесения арендной платы Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере ____% от суммы задолженности за каждый день просрочки. 5.2. За несвоевременный возврат имущества Арендатор уплачивает арендную плату за фактическое пользование и пени в размере ____% от месячной арендной платы за каждый день просрочки. 5.3. Убытки, причинённые ненадлежащим исполнением обязательств, возмещаются виновной Стороной в полном объёме сверх неустойки.

6. Расторжение договора

6.1. Каждая Сторона вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке, предупредив другую Сторону письменно за ____ дней. 6.2. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон или по решению суда в случаях, предусмотренных законом.

7. Прочие условия

7.1. Во всём, что не предусмотрено договором, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации. 7.2. Споры разрешаются путём переговоров, а при недостижении согласия — в суде по месту нахождения Арендодателя. 7.3. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны. 7.4. Приложения: Приложение № 1 — перечень оборудования; Приложение № 2 — акт приёма-передачи.

8. Реквизиты и подписи Сторон