Договор задатка при покупке квартиры образец

г. ____________________ «____» ______________ 20____ г.

Продавец: ________________________________________________________, паспорт: серия ______ номер ____________, выдан ________________________________________________________, зарегистрирован по адресу: ________________________________________________________.

Покупатель: ________________________________________________________, паспорт: серия ______ номер ____________, выдан ________________________________________________________, зарегистрирован по адресу: ________________________________________________________.

ДОГОВОР ЗАДАТКА ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ

1. Предмет договора

1.1. Продавец обязуется продать, а Покупатель обязуется купить квартиру, расположенную по адресу: ________________________________________________________, общей площадью ______ кв. м, кадастровый номер: ____________________ (далее — Квартира).

1.2. Квартира принадлежит Продавцу на праве собственности на основании ________________________________________________________, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от «____» ______________ 20____ г. № ____________________.

1.3. Полная стоимость Квартиры составляет ____________________ (________________________________________) рублей, из них задаток составляет ____________________ (________________________________________) рублей.

2. Задаток и его назначение

2.1. В доказательство заключения договора купли-продажи Квартиры и в обеспечение его исполнения Покупатель передает Продавцу задаток в размере ____________________ (________________________________________) рублей.

2.2. Задаток передается в день подписания настоящего договора наличными денежными средствами или перечисляется на банковский счет Продавца: ________________________________________________________.

2.3. Задаток засчитывается в счет причитающихся с Покупателя платежей по договору купли-продажи Квартиры.

3. Сроки и порядок расчетов

3.1. Стороны обязуются заключить основной договор купли-продажи Квартиры не позднее «____» ______________ 20____ г.

3.2. Оставшаяся часть стоимости Квартиры в размере ____________________ (________________________________________) рублей уплачивается Покупателем Продавцу в следующем порядке: ________________________________________________________.

4. Последствия неисполнения обязательства

4.1. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны.

4.2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

4.3. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

5. Прочие условия

5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до полного исполнения обязательств.

5.2. Все споры по договору разрешаются путем переговоров, а при недостижении согласия — в судебном порядке.

5.3. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой стороны.

6. Подписи сторон