Договор найма жилого помещения скачать бланк

г. ____________________ «____» ______________ 20____ г.

Наймодатель: ____________________________________________________________, паспорт: серия ______ номер ____________, выдан ____________________________________________________, зарегистрирован по адресу: ____________________________________________________, телефон: ____________________, e-mail: ____________________.

Наниматель: ____________________________________________________________, паспорт: серия ______ номер ____________, выдан ____________________________________________________, зарегистрирован по адресу: ____________________________________________________, телефон: ____________________, e-mail: ____________________.

ДОГОВОР НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

1. Предмет договора

1.1. Наймодатель предоставляет Нанимателю за плату во владение и пользование для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: ____________________________________________________, состоящее из ____ комнат(ы), общей площадью ____ кв. м, жилой площадью ____ кв. м (далее — Жилое помещение).

1.2. Жилое помещение принадлежит Наймодателю на праве собственности на основании ____________________________________________________, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от «____» ______________ 20____ г. № ____________________.

1.3. Жилое помещение пригодно для постоянного проживания, не находится под арестом, не является предметом залога и не обременено правами третьих лиц, за исключением: ____________________________________________________.

1.4. Вместе с Нанимателем в Жилом помещении будут проживать следующие лица: ____________________________________________________.

2. Срок договора

2.1. Договор заключен на срок с «____» ______________ 20____ г. по «____» ______________ 20____ г.

2.2. Если ни одна из сторон не заявит о прекращении договора не позднее чем за ____ дней до окончания срока, договор считается продленным на тех же условиях на тот же срок.

3. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги

3.1. Плата за наем Жилого помещения составляет ____________ рублей в месяц.

3.2. Плата вносится Нанимателем ежемесячно не позднее ____ числа оплачиваемого месяца путем передачи наличных денежных средств Наймодателю или перечисления на банковский счет по реквизитам: ____________________________________________________.

3.3. Коммунальные платежи оплачиваются: ____________________________________________________.

3.4. Размер платы может быть изменен по соглашению сторон не чаще одного раза в год.

4. Права и обязанности сторон

4.1. Наймодатель обязуется:

1. передать Нанимателю Жилое помещение в состоянии, пригодном для проживания, по акту приема-передачи;
2. обеспечить беспрепятственный доступ Нанимателя в Жилое помещение;
3. осуществлять капитальный ремонт Жилого помещения;
4. не препятствовать проживанию Нанимателя и лиц, указанных в п. 1.4.

4.2. Наниматель обязуется:

1. использовать Жилое помещение только для проживания;
2. своевременно вносить плату за наем и коммунальные услуги;
3. поддерживать Жилое помещение в надлежащем состоянии, проводить текущий ремонт;
4. не производить переустройство и перепланировку без письменного согласия Наймодателя;
5. при прекращении договора вернуть Жилое помещение по акту в том же состоянии, в котором оно было получено, с учетом нормального износа.

5. Расторжение договора

5.1. Наниматель вправе в любое время расторгнуть договор, предупредив Наймодателя за ____ дней.

5.2. Наймодатель вправе требовать расторжения договора в судебном порядке в случаях, предусмотренных законом.

6. Заключительные положения

6.1. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой стороны.

6.2. Во всем остальном, что не предусмотрено договором, стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.

6.3. Споры разрешаются путем переговоров, а при недостижении согласия — в суде.

Подписи сторон:

Акт приема-передачи Жилого помещения является неотъемлемой частью договора.