Кредитный договор втб образец ипотека

г. ____________________ «____» ______________ 20____ г.

Кредитор: ________________________________________ (полное наименование банка), в лице ________________________________________, действующего на основании ____________________, именуемый в дальнейшем «Кредитор», с одной стороны, и

Заемщик: ________________________________________ (Ф.И.О. полностью), паспорт: серия ______ номер ____________, выдан ____________________, дата выдачи «____» ______________ 20____ г., зарегистрированный по адресу: ________________________________________, именуемый в дальнейшем «Заемщик», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Кредитор предоставляет Заемщику кредит в размере ____________________ руб. на срок ____ месяцев для приобретения жилого помещения (ипотеки) по адресу: ________________________________________.

1.2. Кредит предоставляется на условиях возвратности, платности, срочности и целевого использования.

2. Обеспечение обязательств

2.1. Обеспечением исполнения обязательств Заемщика по настоящему договору является залог (ипотека) приобретаемого жилого помещения.

2.2. Залоговая стоимость предмета ипотеки составляет ____________________ руб.

3. Порядок предоставления и возврата кредита

3.1. Кредит предоставляется в безналичной форме путем перечисления денежных средств на счет Заемщика № ____________________ в течение ____ рабочих дней после государственной регистрации ипотеки.

3.2. Заемщик обязуется возвращать кредит и уплачивать проценты ежемесячными аннуитетными платежами в размере ____________________ руб. не позднее ____ числа каждого месяца.

3.3. Процентная ставка по кредиту составляет ____% годовых. При нарушении условий договора может быть применена повышенная ставка в размере ____% годовых.

4. Права и обязанности сторон

1. Заемщик обязуется использовать кредит строго по целевому назначению, своевременно вносить платежи, страховать предмет ипотеки и предоставлять Кредитору документы, подтверждающие страхование.
2. Заемщик вправе досрочно вернуть кредит с уплатой процентов за фактический срок пользования.
3. Кредитор вправе требовать досрочного возврата кредита при нецелевом использовании, просрочке платежей или утрате обеспечения.

5. Ответственность сторон

5.1. За нарушение сроков возврата кредита и уплаты процентов Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере ____% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки.

6. Прочие условия

6.1. Договор вступает в силу с даты его подписания и действует до полного исполнения обязательств.

6.2. Споры разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6.3. Договор составлен в ____ экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой стороны.

7. Реквизиты и подписи сторон

Кредитор: ________________________________________

Адрес: ________________________________________

ИНН ____________________, КПП ____________________, ОГРН ____________________

Р/с ____________________ в ____________________

____________________ / ____________________ /

Заемщик: ________________________________________

Адрес: ________________________________________

Паспорт: серия ______ номер ____________, выдан ____________________

____________________ / ____________________ /