Форма договора аренды земельного участка на срок более образец

Место заключения: ________________________ Дата заключения: «____» ______________ 20____ г.

Арендодатель: ________________________________________________ (полное наименование органа государственной власти или местного самоуправления, либо Ф.И.О. гражданина, либо наименование юридического лица) в лице ________________________________________________________, действующего на основании ______________________________________, адрес: ________________________________________________________, ИНН ______________, ОГРН ______________, телефон ______________.

Арендатор: ___________________________________________________ (Ф.И.О. гражданина, либо полное наименование юридического лица) в лице ________________________________________________________, действующего на основании ______________________________________, адрес: ________________________________________________________, ИНН ______________, ОГРН ______________, телефон ______________.

ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА СРОК БОЛЕЕ ГОДА

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает во владение и пользование земельный участок из земель категории ____________________, с кадастровым номером ____________________, общей площадью ______________ кв. м, расположенный по адресу: ________________________________________________________.

1.2. Разрешенное использование земельного участка: ________________________________________________________.

1.3. На земельном участке расположены объекты: ________________________________________________________ (при наличии).

2. Срок аренды

2.1. Срок аренды составляет ______________ (указать срок более одного года).

2.2. Договор вступает в силу с даты его государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2.3. Если Арендатор продолжает пользоваться земельным участком после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны Арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

3. Арендная плата и порядок расчетов

3.1. Размер арендной платы за земельный участок составляет ______________ рублей в ______________ (месяц, квартал, год).

3.2. Арендная плата вносится Арендатором путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя: ________________________________________________________, не позднее ______________ числа каждого ______________.

3.3. В случае если на стороне Арендатора выступают несколько лиц, арендная плата для каждого из них определяется пропорционально их доле в праве на арендованное имущество.

3.4. Размер арендной платы может изменяться Арендодателем в одностороннем порядке не чаще одного раза в год в случаях, предусмотренных законодательством.

4. Права и обязанности сторон

4.1. Арендодатель имеет право:

1. требовать своевременного внесения арендной платы;
2. осуществлять контроль за использованием земельного участка по целевому назначению;
3. требовать расторжения договора в случаях, предусмотренных законом или договором.

4.2. Арендодатель обязан:

1. передать земельный участок Арендатору в состоянии, пригодном для использования по целевому назначению;
2. не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям договора и законодательству.

4.3. Арендатор имеет право:

1. использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием;
2. возводить здания, строения, сооружения в соответствии с законодательством;
3. передавать земельный участок в субаренду с письменного согласия Арендодателя.

4.4. Арендатор обязан:

1. использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием;
2. своевременно вносить арендную плату;
3. не допускать ухудшения качества земель;
4. обеспечивать государственную регистрацию договора аренды, если это требуется законом.

5. Ответственность сторон

5.1. За нарушение сроков внесения арендной платы Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере ______________% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

5.2. За нарушение иных условий договора стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6. Изменение и расторжение договора

6.1. Все изменения и дополнения к договору оформляются в письменной форме и подписываются сторонами.

6.2. Договор может быть расторгнут по соглашению сторон, по требованию одной из сторон по решению суда, а также в случаях, предусмотренных законодательством.

7. Прочие условия

7.1. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: по одному для каждой стороны и один для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав.

7.2. Во всем остальном, что не предусмотрено договором, стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.

Договор аренды земельного участка на срок более года подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.