Договор поручения на продажу недвижимости образец

г. ____________________ «____» ______________ 20____ г.

Гражданин(ка) ____________________________________________________, паспорт: серия ______ номер ____________, выдан ____________________________________________________, дата выдачи «____» ______________ 20____ г., зарегистрирован(а) по адресу: ____________________________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Доверитель», с одной стороны, и

гражданин(ка) ____________________________________________________, паспорт: серия ______ номер ____________, выдан ____________________________________________________, дата выдачи «____» ______________ 20____ г., зарегистрирован(а) по адресу: ____________________________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Поверенный», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Доверитель поручает, а Поверенный принимает на себя обязательство совершить от имени и за счет Доверителя действия, направленные на продажу объекта недвижимости:

1. вид объекта: ____________________ (квартира, жилой дом, земельный участок, нежилое помещение и т.п.);
2. адрес: ____________________________________________________;
3. кадастровый номер: ____________________;
4. площадь: ____________________ кв.м;
5. иные характеристики: ____________________________________________________.

1.2. Продажа объекта должна быть осуществлена по цене не ниже ____________________ рублей. Окончательная цена продажи определяется дополнительным письменным соглашением сторон.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Поверенный обязуется:

1. найти покупателя на объект недвижимости;
2. провести переговоры с потенциальными покупателями;
3. подготовить и собрать необходимые документы для совершения сделки;
4. согласовать с Доверителем условия и порядок расчетов;
5. подписать от имени Доверителя договор купли-продажи и передаточный акт;
6. совершить иные действия, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности.

2.2. Доверитель обязуется:

1. выдать Поверенному доверенность на совершение действий, предусмотренных настоящим договором;
2. предоставить Поверенному все необходимые документы на объект недвижимости;
3. не совершать действий, препятствующих исполнению поручения;
4. уплатить Поверенному вознаграждение в размере и порядке, установленных настоящим договором.

2.3. Поверенный вправе отступить от указаний Доверителя только в случаях, когда это необходимо в интересах Доверителя и если Поверенный не мог предварительно запросить его мнение либо не получил ответа на свой запрос в разумный срок. О допущенных отступлениях Поверенный обязан уведомить Доверителя.

3. ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ И РАСХОДЫ

3.1. За исполнение поручения Доверитель выплачивает Поверенному вознаграждение в размере ____________________ рублей или ____________________ % от стоимости проданного объекта.

3.2. Вознаграждение выплачивается в следующем порядке: ____________________________________________________ (например, единовременно после государственной регистрации перехода права собственности).

3.3. Расходы, связанные с исполнением поручения (оплата государственных пошлин, нотариальных услуг, услуг по оценке и т.п.), несет ____________________ (Доверитель / Поверенный / стороны в равных долях).

4. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания и действует до «____» ______________ 20____ г.

4.2. Если поручение не будет исполнено в указанный срок, договор может быть продлен по письменному соглашению сторон.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

5.2. Поверенный несет ответственность за сохранность переданных ему документов и материальных ценностей.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются в письменной форме и подписываются обеими сторонами.

6.2. Споры, возникающие из настоящего договора, разрешаются путем переговоров, а при недостижении согласия — в судебном порядке.

6.3. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой стороны.

7. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Доверитель: ____________________________________________________

Подпись: ____________________ / ____________________ /

Поверенный: ____________________________________________________

Подпись: ____________________ / ____________________ /

Примечание: для совершения сделки купли-продажи от имени Доверителя Поверенному необходима нотариально удостоверенная доверенность с указанием конкретных полномочий.