Договор на строительство дома из бруса образец

г. ____________________ «____» ______________ 20____ г.

Заказчик: ________________________________________________________, паспорт: серия ______ № ____________, выдан ________________________________________________________, зарегистрирован по адресу: ________________________________________________________, телефон: ____________________, e-mail: ____________________.

Подрядчик: ________________________________________________________, в лице ________________________________________________________, действующего на основании ________________________________________________________, ИНН ____________________, ОГРН ____________________, адрес: ________________________________________________________, телефон: ____________________, e-mail: ____________________.

ДОГОВОР НА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА ИЗ БРУСА

1. Предмет договора

1.1. Подрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить работы по строительству жилого дома из бруса на земельном участке, расположенном по адресу: ________________________________________________________, кадастровый номер: ____________________, а Заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его.

1.2. Характеристики дома: общая площадь ______ кв. м, количество этажей ______, материал стен — брус (профилированный/непрофилированный) ____________________, размеры дома ______ х ______ м, высота этажа ______ м, тип фундамента ____________________, тип кровли ____________________, наличие инженерных систем: ____________________.

1.3. Работы выполняются в соответствии с проектной документацией, являющейся приложением № ______ к настоящему договору.

2. Сроки выполнения работ

2.1. Начало работ: «____» ______________ 20____ г.

2.2. Окончание работ: «____» ______________ 20____ г.

2.3. Работы могут выполняться поэтапно. Этапы и сроки их выполнения указываются в графике работ (приложение № ______).

3. Стоимость работ и порядок расчетов

3.1. Общая стоимость работ по договору составляет ____________________ руб. (________________________________________________________ рублей ______ копеек).

3.2. Стоимость включает все затраты Подрядчика, в том числе на материалы, оборудование, транспортные расходы, оплату труда и налоги.

3.3. Порядок оплаты: аванс ______% от общей стоимости — ____________________ руб. в течение ______ дней с даты подписания договора; промежуточные платежи согласно графику финансирования (приложение № ______); окончательный расчет — в течение ______ дней после подписания акта приемки выполненных работ.

4. Права и обязанности сторон

4.1. Подрядчик обязан:

1. выполнить работы качественно и в срок, в соответствии с проектной документацией и строительными нормами и правилами;
2. предоставить Заказчику для осмотра и приемки этапы работ;
3. обеспечить строительную площадку материалами, инструментами и оборудованием;
4. устранить за свой счет недостатки, выявленные при приемке или в течение гарантийного срока;
5. вывезти строительный мусор после завершения работ.

4.2. Заказчик обязан:

1. предоставить Подрядчику земельный участок для строительства и подключение к инженерным сетям (при необходимости);
2. оплатить работы в размере и сроки, установленные договором;
3. принять выполненные работы по акту;
4. оказывать содействие Подрядчику в пределах, предусмотренных договором.

5. Приемка работ

5.1. Приемка выполненных работ осуществляется сторонами в течение ______ дней после получения Заказчиком уведомления Подрядчика об окончании работ.

5.2. При обнаружении недостатков стороны составляют акт с перечнем недостатков и сроков их устранения. Подрядчик устраняет недостатки за свой счет.

5.3. При уклонении Заказчика от приемки работ Подрядчик вправе составить односторонний акт, который имеет силу двустороннего.

6. Гарантии

6.1. Гарантийный срок на результат работ составляет ______ месяцев с даты подписания акта приемки.

6.2. Гарантия не распространяется на повреждения, возникшие вследствие неправильной эксплуатации, действий третьих лиц или обстоятельств непреодолимой силы.

7. Ответственность сторон

7.1. За нарушение сроков выполнения работ Подрядчик уплачивает Заказчику неустойку в размере ______% от стоимости невыполненных работ за каждый день просрочки, но не более ______% от общей стоимости работ.

7.2. За нарушение сроков оплаты Заказчик уплачивает Подрядчику неустойку в размере ______% от просроченной суммы за каждый день просрочки.

8. Разрешение споров

8.1. Все споры разрешаются путем переговоров. При недостижении согласия спор передается на рассмотрение суда в соответствии с законодательством Российской Федерации.

9. Заключительные положения

9.1. Договор вступает в силу с даты подписания и действует до полного исполнения сторонами обязательств.

9.2. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой стороны.

9.3. Приложения к договору: 1) проектная документация; 2) график работ; 3) график финансирования; 4) ________________________________________________________.

10. Реквизиты и подписи сторон

Заказчик: ____________________ /____________________/

Подрядчик: ____________________ /____________________/

Примечание: настоящий бланк является образцом. Перед подписанием рекомендуется согласовать все условия с юристом.