Договор аренды торгового павильона образец

г. ____________________ «____» ______________ 20____ г.

Арендодатель: ________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице ________________________________________________________, действующего на основании ____________________, с одной стороны, и

Арендатор: ________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», в лице ________________________________________________________, действующего на основании ____________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору во временное владение и пользование торговый павильон, расположенный по адресу: ________________________________________________________, общей площадью ________ кв. м, кадастровый номер ____________________ (далее — Объект).

1.2. Объект принадлежит Арендодателю на праве собственности, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от «____» ______________ 20____ г. № ____________________.

1.3. Объект передается для использования в целях осуществления розничной торговли непродовольственными товарами (или указать иной вид деятельности: ____________________).

2. Срок аренды

2.1. Срок аренды составляет ________ месяцев (лет) с «____» ______________ 20____ г. по «____» ______________ 20____ г.

2.2. Если ни одна из сторон не заявит о прекращении договора не позднее чем за ________ дней до истечения срока, договор считается продленным на тех же условиях на неопределенный срок.

3. Арендная плата и порядок расчетов

3.1. Арендная плата составляет ________ рублей в месяц. НДС ____________________ (указать: облагается / не облагается).

3.2. Арендная плата вносится ежемесячно не позднее ________ числа текущего месяца путем перечисления на расчетный счет Арендодателя № ____________________ в ____________________, БИК ____________________.

3.3. Коммунальные платежи, электроэнергия, вывоз мусора и иные эксплуатационные расходы оплачиваются Арендатором самостоятельно на основании счетов ресурсоснабжающих организаций.

4. Права и обязанности сторон

4.1. Арендодатель обязуется:

1. передать Объект Арендатору по акту приема-передачи в течение ________ дней с даты подписания договора;
2. обеспечить беспрепятственный доступ Арендатора к Объекту;
3. не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям договора и назначению Объекта.

4.2. Арендатор обязуется:

1. использовать Объект по назначению, указанному в п. 1.3;
2. своевременно вносить арендную плату;
3. поддерживать Объект в исправном состоянии, производить текущий ремонт за свой счет;
4. не производить перепланировку и неотделимые улучшения без письменного согласия Арендодателя;
5. возвратить Объект по акту приема-передачи при прекращении договора в состоянии не хуже первоначального с учетом нормального износа.

5. Ответственность сторон

5.1. За просрочку внесения арендной платы Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере ________ % от суммы задолженности за каждый день просрочки.

5.2. За нарушение сроков передачи Объекта Арендодатель уплачивает Арендатору пени в размере ________ % от месячной арендной платы за каждый день просрочки.

6. Изменение и расторжение договора

6.1. Все изменения и дополнения к договору оформляются письменными дополнительными соглашениями, подписанными обеими сторонами.

6.2. Договор может быть расторгнут по соглашению сторон или по требованию одной из сторон в порядке, установленном законом.

7. Прочие условия

7.1. Договор вступает в силу с даты подписания и действует до полного исполнения сторонами обязательств.

7.2. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой стороны.

7.3. Во всем остальном, что не предусмотрено договором, стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.

8. Реквизиты и подписи сторон

Арендодатель: ________________________________________________________

Адрес: ________________________________________________________

ИНН ____________________, ОГРН ____________________

Р/с № ____________________ в ____________________

____________________ / ____________________ /

Арендатор: ________________________________________________________

Адрес: ________________________________________________________

ИНН ____________________, ОГРН ____________________

Р/с № ____________________ в ____________________

____________________ / ____________________ /

Акт приема-передачи Объекта является неотъемлемой частью настоящего договора.