Договор аренды квартиры с описью имущества образец
Опишите ситуацию своими словами
Личные данные не спрашиваем · продолжая, вы соглашаетесь с политикой обработки данных
анализ ситуации
готовый документ
документ + план действий
Как получить документ под ваш случай
Своими словами в чате ниже образца — личные данные не нужны.
Бот уточнит только то, без чего нельзя посчитать суммы и сроки.
С нормами закона, расчётом и пустыми местами под ваши данные.
Куда подать, какие сроки и что делать, если откажут.
Образец: Договор аренды квартиры с описью имущества
Так выглядит типовой документ. Опишите свою ситуацию в чате — бесплатно разберу её и составлю документ под ваш случай.
г. ____________________ «____» _______________ 20____ г.
Арендодатель: ________________________________________________________, паспорт: серия ______ номер ____________, выдан ________________________________________________________, зарегистрирован по адресу: ________________________________________________________, телефон: ____________________, e-mail: ____________________.
Арендатор: ________________________________________________________, паспорт: серия ______ номер ____________, выдан ________________________________________________________, зарегистрирован по адресу: ________________________________________________________, телефон: ____________________, e-mail: ____________________.
ДОГОВОР АРЕНДЫ КВАРТИРЫ С ОПИСЬЮ ИМУЩЕСТВА
1. Предмет договора
1.1. Арендодатель передает Арендатору во временное владение и пользование квартиру, расположенную по адресу: ________________________________________________________, кадастровый номер: ____________________, общей площадью ______ кв. м, количество комнат ______, этаж ______.
1.2. Квартира принадлежит Арендодателю на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от «____» _______________ 20____ г. № ____________________.
1.3. Квартира передается вместе с имуществом, указанным в описи (Приложение № 1), которое является неотъемлемой частью настоящего договора.
2. Срок аренды и порядок передачи
2.1. Срок аренды: с «____» _______________ 20____ г. по «____» _______________ 20____ г.
2.2. Передача квартиры и имущества оформляется актом приема-передачи, который подписывается сторонами в день передачи.
2.3. Арендатор обязуется использовать квартиру только для проживания.
3. Арендная плата и расчеты
3.1. Арендная плата составляет ______ рублей в месяц.
3.2. Арендатор вносит арендную плату не позднее ______ числа каждого месяца путем перечисления на банковский счет Арендодателя или наличными под расписку.
3.3. Коммунальные платежи оплачиваются: ________________________________________________________.
4. Опись имущества
4.1. В квартире находится следующее имущество:
- Мебель: ________________________________________________________.
- Бытовая техника: ________________________________________________________.
- Сантехника и оборудование: ________________________________________________________.
- Прочее: ________________________________________________________.
4.2. Состояние имущества на момент передачи: ________________________________________________________.
4.3. Арендатор несет ответственность за сохранность имущества и обязан возместить ущерб в случае повреждения или утраты.
5. Права и обязанности сторон
5.1. Арендодатель обязуется: передать квартиру и имущество в состоянии, пригодном для проживания; не препятствовать пользованию; производить капитальный ремонт.
5.2. Арендатор обязуется: своевременно вносить арендную плату; содержать квартиру и имущество в исправном состоянии; производить текущий ремонт; допускать Арендодателя для осмотра не чаще ______ раз в месяц с предварительным уведомлением.
6. Ответственность сторон
6.1. За нарушение сроков внесения арендной платы Арендатор уплачивает пеню в размере ______% от суммы задолженности за каждый день просрочки.
6.2. В случае досрочного расторжения договора по инициативе Арендатора он обязан предупредить Арендодателя за ______ дней.
7. Расторжение договора
7.1. Договор может быть расторгнут по соглашению сторон или в одностороннем порядке с предварительным уведомлением другой стороны за ______ дней.
7.2. При досрочном расторжении договора стороны обязаны вернуть друг другу все полученное по договору и подписать акт возврата квартиры и имущества.
8. Заключительные положения
8.1. Договор вступает в силу с момента подписания и действует до окончания срока аренды.
8.2. Все изменения и дополнения оформляются письменно и подписываются обеими сторонами.
8.3. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой стороны.
8.4. Приложения: Приложение № 1 – Опись имущества; Приложение № 2 – Акт приема-передачи квартиры и имущества.
Подписи сторон подтверждают согласие с условиями договора и описью имущества.
Разбор бесплатно · документ с расчётом, нормами закона и планом действий · PDF и Word
Как заполнить: «договор аренды квартиры с описью имущества»
- Укажите паспортные данные, адреса и контакты Арендодателя и Арендатора.
- Впишите точный адрес квартиры, кадастровый номер, площадь и количество комнат.
- Заполните опись имущества: перечислите мебель, технику и другие предметы с указанием их состояния.
- Укажите размер арендной платы, порядок и сроки внесения, распределение коммунальных платежей.
- Определите срок аренды, размер пени и сроки уведомления о расторжении.
Как использовать и кому передать
- Договор подписывается в двух экземплярах: по одному для Арендодателя и Арендатора.
- При необходимости государственной регистрации договора аренды квартиры на срок один год и более — обратитесь в Росреестр.
- Для учета арендных операций в бухгалтерском учете — передайте копию договора в бухгалтерию организации-арендатора.
Сроки
- Срок аренды устанавливается по соглашению сторон и указывается в договоре.
- Договор аренды квартиры на срок один год и более подлежит государственной регистрации.
На что обратить внимание
- Проверьте право собственности Арендодателя на квартиру по выписке из ЕГРН.
- Опишите имущество максимально подробно, чтобы избежать споров при возврате.
- Укажите реальные сроки уведомления о расторжении договора.
- При передаче денег без расписки сложно доказать факт оплаты.
- Убедитесь, что договор не нарушает права третьих лиц (например, залогодержателя).
Правовая основа
Нормы сверены с действующими редакциями — их можно перепроверить на pravo.gov.ru.
- ФЗ о регистрации недвижимости, ст. 51 — Особенности государственной регистрации аренды недвижимого имущества, найма жилого помещения, безвозмездного пользования (ссуды) недвижимым имуществом
- ФЗ об ипотеке, ст. 78 — Обращение взыскания на заложенные жилой дом или квартиру
- ФСБУ 25/2018 (аренда), ст. ч6 — Об утверждении Федерального стандарта бухгалтерского учета ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды" (фрагмент 6)
Документы готовятся на основе действующих кодексов и законов — только по проверенному списку норм
Куда, в какой форме и в какой срок подавать — по шагам, без догадок
Анализ ситуации — за минуты, готовый документ — за несколько минут
Личные данные мы не запрашиваем: вы впишете их в документ от руки
Платите за результат, а не за слова
Анализ ситуации всегда бесплатный. Документ — от 299 ₽, цену видно до оформления.
Анализ ситуации
- Чат с ИИ по любой проблеме
- Оценка прав и суммы требований
- Маршрут решения и место подачи
Готовый документ
- Претензия, жалоба, иск или заявление
- Инструкция по подаче
- План действий при отписке
Довести до результата
- Следим за сроком ответа, напоминание в календарь
- Отказали — разберём их ответ и подготовим возражение
- Дальше жалоба в надзор, прокуратура или иск — без повторных вопросов
Смотрите также
Отвечаем честно
Где скачать «договор аренды квартиры с описью имущества»?+
Можно ли изменить под мою ситуацию?+
Нужно ли регистрировать договор аренды квартиры?+
Как подтвердить передачу имущества?+
Что делать, если арендатор повредил имущество?+
Нужен документ под вашу ситуацию?
Опишите случай в чате — разбор бесплатно, документ с расчётом и планом действий от 299 ₽. Личные данные не нужны.