Бессрочный договор аренды земельного участка образец

Арендодатель: ________________________________________ (наименование уполномоченного органа государственной власти или местного самоуправления, либо физическое/юридическое лицо), в лице ________________________________________, действующего на основании ________________________________________, адрес: ________________________________________, телефон: ________________, e-mail: ________________.

Арендатор: ________________________________________ (Ф.И.О. гражданина / наименование юридического лица), паспорт/ОГРН: ________________, адрес: ________________________________________, телефон: ________________, e-mail: ________________.

БЕССРОЧНЫЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

г. ________________ «____» ______________ 20____ г.

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель ________________________________________ (категория земель), с кадастровым номером ________________, общей площадью ________ кв. м, расположенный по адресу: ________________________________________, для использования в целях: ________________________________________ (разрешенное использование).

1.2. На участке имеются/отсутствуют объекты недвижимости, принадлежащие Арендодателю/Арендатору/третьим лицам: ________________________________________.

2. Срок договора

2.1. Договор заключается на неопределенный срок (бессрочно).

2.2. Договор вступает в силу с даты его государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

3. Арендная плата и порядок расчетов

3.1. Размер арендной платы составляет ________ рублей в ________ (месяц/квартал/год).

3.2. Арендная плата вносится Арендатором ежемесячно/ежеквартально/ежегодно не позднее ________ числа оплачиваемого периода путем перечисления на расчетный счет Арендодателя: ________________________________________.

3.3. Размер арендной платы может изменяться Арендодателем в одностороннем порядке не чаще одного раза в год в случаях, предусмотренных законодательством, с письменным уведомлением Арендатора.

4. Права и обязанности сторон

4.1. Арендодатель имеет право:

1. требовать своевременного внесения арендной платы;
2. контролировать целевое использование участка;
3. расторгнуть договор в случаях, предусмотренных законом и настоящим договором.

4.2. Арендодатель обязан:

1. передать участок Арендатору в состоянии, пригодном для использования;
2. не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям договора и назначению участка.

4.3. Арендатор имеет право:

1. использовать участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием;
2. возводить здания, строения, сооружения в соответствии с законодательством;
3. передавать участок в субаренду с письменного согласия Арендодателя.

4.4. Арендатор обязан:

1. использовать участок по целевому назначению;
2. своевременно вносить арендную плату;
3. не допускать ухудшения качества земель;
4. возвратить участок Арендодателю при прекращении договора в состоянии, пригодном для дальнейшего использования.

5. Ответственность сторон

5.1. За нарушение сроков внесения арендной платы Арендатор уплачивает пеню в размере ________% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

5.2. За неисполнение или ненадлежащее исполнение иных обязательств стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6. Изменение и расторжение договора

6.1. Все изменения и дополнения к договору оформляются письменными соглашениями сторон, за исключением случаев одностороннего изменения арендной платы.

6.2. Договор может быть расторгнут по соглашению сторон, по требованию одной из сторон по решению суда, а также в случаях, предусмотренных законом.

7. Прочие условия

7.1. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному для каждой стороны и один для органа государственной регистрации.

7.2. Во всем остальном, что не предусмотрено договором, стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.

Примечание: договор аренды земельного участка, заключенный на срок более одного года, подлежит государственной регистрации.