Акт приема-передачи недвижимости для договора аренды образец
Опишите ситуацию своими словами
Личные данные не спрашиваем · продолжая, вы соглашаетесь с политикой обработки данных
анализ ситуации
готовый документ
документ + план действий
Как получить документ под ваш случай
Своими словами в чате ниже образца — личные данные не нужны.
Бот уточнит только то, без чего нельзя посчитать суммы и сроки.
С нормами закона, расчётом и пустыми местами под ваши данные.
Куда подать, какие сроки и что делать, если откажут.
Образец: Акт приема-передачи недвижимости для договора аренды
Так выглядит типовой документ. Опишите свою ситуацию в чате — бесплатно разберу её и составлю документ под ваш случай.
Арендодатель: ____________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и Арендатор: ____________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», составили настоящий акт о нижеследующем.
АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
1. Во исполнение договора аренды недвижимости от «___» ___________ 20___ г. № ______ (далее — Договор) Арендодатель передал, а Арендатор принял следующее недвижимое имущество:
- наименование объекта: ____________________________________________________;
- кадастровый номер: ________________________;
- адрес (местоположение): ____________________________________________________;
- общая площадь: ________ кв. м;
- этаж (при наличии): ________;
- иные характеристики: ____________________________________________________.
2. Техническое состояние объекта на момент передачи: ____________________________________________________.
3. Объект передается вместе с имеющимся инженерным оборудованием, коммуникациями и принадлежностями, указанными в Договоре или приложениях к нему: ____________________________________________________.
4. Стороны подтверждают, что объект передан в состоянии, соответствующем условиям Договора, и пригоден для использования по назначению, предусмотренному Договором.
5. Претензии по состоянию объекта на момент подписания настоящего акта: ____________________________________________________.
6. Настоящий акт составлен в двух экземплярах, по одному для каждой Стороны, и является неотъемлемой частью Договора.
7. Подписи Сторон:
Дата составления акта: «___» ___________ 20___ г.
Разбор бесплатно · документ с расчётом, нормами закона и планом действий · PDF и Word
Как заполнить: «акт приема-передачи недвижимости для договора аренды»
- Укажите полные данные сторон: наименование организации или ФИО, ИНН, ОГРН (для организаций), паспортные данные (для граждан), адрес, телефон.
- Впишите реквизиты договора аренды: дату, номер, а также данные объекта (кадастровый номер, адрес, площадь, этаж).
- Опишите техническое состояние объекта и перечислите передаваемое оборудование, коммуникации, принадлежности.
- Зафиксируйте отсутствие или наличие претензий к состоянию объекта на момент передачи.
- Укажите дату составления акта и подпишите акт обеими сторонами (или их представителями по доверенности).
Как использовать и кому передать
- Один экземпляр акта остается у Арендодателя, второй — у Арендатора.
- Если договор аренды подлежит государственной регистрации, акт может быть представлен в регистрирующий орган вместе с договором.
- При необходимости акт передается в бухгалтерию для учета арендованного имущества.
- В случае спора акт может быть представлен в суд или иной уполномоченный орган.
На что обратить внимание
- Акт должен быть подписан уполномоченными лицами; при подписании представителем проверьте наличие и срок действия доверенности.
- Внимательно проверьте соответствие данных объекта (кадастровый номер, адрес, площадь) данным договора аренды и выписки из ЕГРН.
- Опишите все недостатки объекта, если они есть, иначе впоследствии будет сложно доказать их возникновение до передачи.
- Если договор аренды регистрируется, акт приема-передачи может потребоваться для регистрации; уточните требования регистрирующего органа.
- Составьте акт в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу; каждый экземпляр должен быть подписан обеими сторонами.
Правовая основа
Нормы сверены с действующими редакциями — их можно перепроверить на pravo.gov.ru.
- ФЗ о регистрации недвижимости, ст. 51 —
- ФЗ об исполнительном производстве, ст. 89 —
- ФЗ о Фонде развития территорий, ст. 16 —
Документы готовятся на основе действующих кодексов и законов — только по проверенному списку норм
Куда, в какой форме и в какой срок подавать — по шагам, без догадок
Анализ ситуации — за минуты, готовый документ — за несколько минут
Личные данные мы не запрашиваем: вы впишете их в документ от руки
Платите за результат, а не за слова
Анализ ситуации всегда бесплатный. Документ — от 299 ₽, цену видно до оформления.
Анализ ситуации
- Чат с ИИ по любой проблеме
- Оценка прав и суммы требований
- Маршрут решения и место подачи
Готовый документ
- Претензия, жалоба, иск или заявление
- Инструкция по подаче
- План действий при отписке
Довести до результата
- Следим за сроком ответа, напоминание в календарь
- Отказали — разберём их ответ и подготовим возражение
- Дальше жалоба в надзор, прокуратура или иск — без повторных вопросов
Смотрите также
Отвечаем честно
Где скачать «акт приема-передачи недвижимости для договора аренды»?+
Можно ли изменить под мою ситуацию?+
Обязательно ли составлять акт приема-передачи недвижимости?+
Нужно ли регистрировать акт приема-передачи?+
Что делать, если при передаче обнаружены недостатки?+
Нужен документ под вашу ситуацию?
Опишите случай в чате — разбор бесплатно, документ с расчётом и планом действий от 299 ₽. Личные данные не нужны.